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AVEZZANO - VIA G. GARIBALDI - Bellissima villa da ristrutturare 300.000 €

    • AVEZZANO - VIA G. GARIBALDI - Bellissima villa da ristrutturare
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    Stato Immobile
    Da Ristrutturare
    M2
    220
    Anno di costruzione
    1959 c.a.
      AVEZZANO - VIA G. GARIBALDI - Bellissima villa da ristrutturare
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      AVEZZANO - VIA G. GARIBALDI - Bellissima villa da ristrutturare
      AVEZZANO - VIA G. GARIBALDI - Bellissima villa da ristrutturare

      RIF. VV08 - AVEZZANO - VIA G. GARIBALDI - Bellissima villa da ristrutturare in chiave moderna, situata in un esclusivo complesso residenziale nel centro Città.
      Opportunità Unica di Ristrutturazione!

      Con una superficie commerciale attuale di 220 mq. e un giardino di circa 200 mq., questa proprietà offre comodi spazi per realizzare la casa dei tuoi sogni.

      Vi presentiamo l’ipotesi di progetto, già approvato, per la rivisitazione dell’immobile in stile moderno; il programma di ristrutturazione riguarda il miglioramento sismico ed energetico, oltre l’elaborazione di una distribuzione logica ed armoniosa degli spazi interni con ampliamento di superficie, garantendo comfort e funzionalità all'abitazione.

      La pianificazione prevede che l'immobile, distribuito su 2 livelli di fabbrica + sottotetto, si componga di:

      Piano Terra: Ampio porticato d’ingresso, ingresso, accogliente zona soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura (valorizzata da ampie vetrate panoramiche che garantiscono un’ottima luminosità naturale in tutto l’ambiente), studio/camera matrimoniale e bagno con anti-bagno;

      Piano 1°: disimpegno, ampia camera matrimoniale, 3 camerette, bagno + loggia e terrazzo di circa 25 mq.

      Il giardino di circa 200 mq, un vero lusso nel cuore di Avezzano, offre la massima privacy e la possibilità di realizzare un’area relax per pranzi all’aperto, rendendo questa proprietà un'oasi di tranquillità.

      L'orientamento a nord-ovest-sud assicura una luminosità naturale in ogni angolo della casa; inoltre, la presenza di una funzionale cantina di circa 40 mq e di n° 2 stanze nel sottotetto di circa 40 mq., aggiungono ulteriore spazio e valore alla proprietà.

      Per quanto riguarda l’efficienza energetica e sismica, previsti e pianificati interventi quali:
      Consolidamento della struttura, cappotto termico, tetto in legno ventilato e coibentato, infissi triplo-vetro taglio termico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 6kWcon sistema di accumulo etc…

      Tutti gli interventi descritti consentono il passaggio dall’attuale classe energetica “G” ad una classe energetica “A1”.

      E’ possibile ristrutturare l’immobile avvalendosi del nostro ufficio tecnico, dei nostri collaboratori, delle imprese o degli artigiani qualificati da noi selezionati. Inoltre, in virtù delle vigenti disposizioni fiscali, elaboriamo le pratiche per il recupero del 50% e del 65% delle spese sostenute e le altre incombenze burocratiche previste per i lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica degli edifici esistenti.
      Affidatevi alla nostra professionalità ed esperienza, il risultato sarà la casa dei vostri sogni!

      Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un capolavoro architettonico unico nel suo genere, una residenza unica ed esclusiva nel cuore di Avezzano.

      N.B. Le immagini allegate sono dei render ed hanno scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale ma rappresentano solo il risultato ottenibile dopo la ristrutturazione sulla base del progetto presentato ed approvato.

      Il prezzo indicato è escluso dei costi per i lavori di ristrutturazione!!!!

      Contattaci per ulteriori informazioni.

      € 300.000,00 Trattabili!


      STUDIO PIANETA CASA
      VIA G. MAZZINI, 153
      0863.444304.


      Garibaldi
      Avezzano
      Tipo Proposta: In Vendita
      Rif. n°: VV08
      Categoria: Residenziale, Ville / Villini / Case Singole
      Pianeta Casa
      Studio Pianeta Casa Consulenze Tecniche Ed Immobiliari

      P: 0863.444304
      M:
      Contatta l'Agente
      M2
      220
      Stato Immobile
      Da Ristrutturare
      Anno di costruzione
      1959 c.a.
      Posizione
      centro
      Garibaldi
      Avezzano
      Tipo Proposta: In Vendita
      Rif. n°: VV08
      Categoria: Residenziale, Ville / Villini / Case Singole
      Pianeta Casa
      Studio Pianeta Casa Consulenze Tecniche Ed Immobiliari

      P: 0863.444304
      M:
      Contatta l'Agente
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       Affidabilità e professionalità al tuo servizio!

      Via G. Mazzini n°153 - 67051 - Avezzano  (L'Aquila) Tel. 0863444304 
      PIANETA CASA CONSULENZE TECNICHE ED IMMOBILIARI - P.iva: 02288710680

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