AVEZZANO - Scalzagallo - Elegante villa unifamiliare Chiama per il prezzo
- Camere da Letto
- 3
- Bagni
- 4
- Stato Immobile
- Ottimo!
- M2
- 260
- Dimensioni Lotto
- circa 650 mq
- Anno di costruzione
- 1996
- Tipo Riscaldamento
- autonomo
- Garage
- box auto
RIF. VV11 - Avezzano – Nel quartiere residenziale di Scalzagallo, in contesto riservato e tranquillo a due passi dal centro cittadino e da tutti i servizi pubblici, proponiamo in vendita elegante Villa Unifamiliare con annessa corte pavimentata antistante/retrostante ed un incantevole giardino arrichito di alberi e piante ornamentali che rendono lo spazio esterno un’oasi di riservatezza e tranquillità.
L’abitazione di Mq. 260 c.a., si dispone su 3 livelli di fabbrica comunicanti ed è così composta:
Piano terra: Ingresso, ampia zona soggiorno dotata di armadio a muro e n° 2 ampie vetrate scorrevoli da cui si gode di una bellissima vista sul giardino, cucina abitabile, disimpegno, studio e bagno.
Attraversa e collega l'abitazione dall'interno un’elegante scala con corrimano in ferro battuto.
Al Piano 1°: disimpegno, camera da letto matrimoniale confortevole, cameretta, comoda 3° camera da letto e n° 2 bagni. (Tutte le camere sono dotate di uscita sul terrazzino).
Piano S1: Taverna in stile classico, dotata di ingresso indipendente ed ampie finestre con affaccio sul passo carrabile, ricca di elementi rustici quali legno e pietre naturali che rendono caldo ed accogliente l’intero ambiente, uno spazio dedito alla convivialità e al relax. La zona è dotata di angolo cottura, bagno e di un termo-camino, elemento focale della taverna, oltre che da pareti decorate con quadri di vetro dipinti a mano. Il piano si completa di un ripostiglio/dispensa, una comoda cantina ed ampio garage di Mq. 50 c.a.
Tutti gli spazi della proprietà sono stati studiati per sfruttarne al massimo tutte le potenzialità e comfort:
- Lo spazio esterno retrostante, dotato di un terrazzo pavimentato di Mq. 100 c.a., è attrezzato con una casetta finlandese in legno per barbecue (BBQ Hut) ed un orto sinergico, mentre la parte antistante è munita di un portico piacevolmente vivibile corredato di tende da sole; tutte le recinzioni della proprietà (compresi gli accessi carrabili con apertura automatizzata) sono stati realizzati in ferro battuto artigianalmente.
- Le caratteristiche costruttive dell’immobile e la prevalente esposizione a sud, consentono di godere di un ottimo isolamento termico, garantendo una spesa minima sui consumi grazie alla coibentazione esterna con pannelli isolanti ad incasso e l’intercapedine insufflate con perle di polistirene espanso; L’impianto di riscaldamento autonomo è suddiviso in zone ed ogni livello dell’abitazione ha un termostato dedicato.
- Ogni ambiente interno ed esterno è rifinito e curato nei minimi dettagli con materiali di ottima qualità: porte interne in massello lamellare noce, pavimenti in caldo parquet “Doussie Africa” su tutta la zona notte (ad esclusione dei bagni), tutti gli infissi sono in doppio vetro a taglio termico corredati di persiane blindate, di scuri interni in legno e zanzariere.
Ulteriori accessori a servizio della proprietà sono la presenza di un comodo sottotetto, l'impianto d'allarme interno, perimetrale ed esterno; impianto d’irrigazione nel giardino e nell’orto sinergico; predisposizione per impianto fotovoltaico.
La prestigiosa location e l’esclusività dell’immobile rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità, a due passi dal centro cittadino.
TRATTATIVA RISERVATA!!!!
Per maggiori informazioni vi invitiamo a passare in ufficio,
siamo in Via G. mazzini,153.
0863.444304
Accessori Generali
Accessori Interni
Accessori Esterni
AVEZZANO
- Camere da Letto
- 3
- Bagni
- 4
- M2
- 260
- Dimensioni Lotto
- circa 650 mq
- Tipo Riscaldamento
- autonomo
- Riscaldamento a:
- tradizionale
- Rivestimento
- cortina
- Stato Immobile
- Ottimo!
- Anno di costruzione
- 1996
- Posizione
- semi-centro
- Stile
- classico
- Garage
- box auto
- Superficie Garage
- 50 mq.
AVEZZANO